LEED sau BREEAM: care certificare se potrivește proiectului tău?

Construcții sustenabile: LEED sau BREEAM?

Dorința de a construi clădiri sustenabile și prietenoase cu mediul a devenit o prioritate în lumea arhitecturii și construcțiilor. Această tendință se reflectă și în numărul tot mai mare de proiecte care optează pentru obținerea unei certificări LEED sau BREEAM, sisteme de evaluare independente care certifică performanța clădirilor din punct de vedere al sustenabilității.

Dar care dintre aceste două certificări construcții este potrivită pentru proiectul dumneavoastră? Alegerea depinde de o serie de factori, cum ar fi tipul de clădire, amplasamentul, bugetul și obiectivele specifice de sustenabilitate. Această analiză detaliată vă va ajuta să luați o decizie informată.

Ce este LEED?

LEED, prescurtarea de la „Leadership in Energy and Environmental Design”, este un sistem de certificare dezvoltat de U.S. Green Building Council (USGBC). LEED este cel mai popular sistem de evaluare a sustenabilității clădirilor din lume, fiind folosit în peste 160 de țări.

Certificarea LEED se concentrează pe o serie de aspecte, inclusiv:

• Eficiența energetică
• Conservarea apei
• Utilizarea materialelor reciclate și sustenabile
• Calitatea aerului interior
• Sănătatea și bunăstarea ocupanților

Ce este BREEAM?

BREEAM, prescurtarea de la „Building Research Establishment Environmental Assessment Method”, este un sistem de certificare dezvoltat în Regatul Unit, de către Building Research Establishment (BRE).

Certificarea BREEAM se axează pe o serie de aspecte, inclusiv:

• Gestionarea terenului și a apei
• Eficiența energetică și a resurselor
• Sănătatea și bunăstarea ocupanților
• Transportul și accesibilitatea
• Utilizarea materialelor și a managementului deșeurilor

Diferențe cheie între LEED și BREEAM

Atât LEED cât și BREEAM sunt sisteme de certificare recunoscute la nivel mondial, dar există câteva diferențe cheie între ele:

• Sfera de aplicare: LEED este mai larg răspândit și utilizat în diverse tipuri de clădiri, în timp ce BREEAM este mai popular în Europa, în special în Regatul Unit.
• Criterii de evaluare: LEED are un sistem de punctare mai simplist, în timp ce BREEAM are un sistem mai complex cu o gamă mai largă de criterii.
• Costul certificării: În general, BREEAM este mai scump decât LEED.

În continuare, vom analiza mai detaliat avantajele și dezavantajele fiecărei certificări, ajutându-vă să identificați cea mai potrivită pentru proiectul dumneavoastră.

Întrebări frecvente

Pentru a vă ajuta să luați o decizie informată, am pregătit o listă cu întrebările frecvente legate de LEED și BREEAM:

• Care certificare este mai dificil de obținut? Atât LEED cât și BREEAM au niveluri de certificare, de la Silver la Platinum, iar complexitatea obținerii certificării depinde de nivelul dorit și de specificațiile proiectului.
• Care certificare este mai recunoscută în România? Ambele standarde sunt recunoscute la nivel internațional, iar LEED este mai popular în România.
• Cât costă obținerea unei certificări LEED sau BREEAM? Costurile variază în funcție de complexitatea proiectului, de nivelul certificării dorit și de firma de consultanță aleasă.
• Există beneficii financiare pentru proiectele certificate LEED sau BREEAM? Da, pot exista beneficii financiare, cum ar fi acces la stimulente guvernamentale, reduceri la primele de asigurare și o valoare mai mare de revânzare a proprietății.

Concluzie

Alegerea între LEED și BREEAM depinde de specificul proiectului, de obiectivele dumneavoastră și de contextul local. Este important să luați în considerare factorii cheie, cum ar fi:

• Scopul proiectului: dacă este o clădire rezidențială, comercială sau industrială.
• Bugetul și resursele: costurile de certificare variază în funcție de complexitatea proiectului și de standardul ales.
• Reglementările locale: verificați dacă există reglementări sau stimulente locale pentru proiecte verzi certificate.
• Prioritățile dumneavoastră: identificați ce aspecte ale sustenabilității sunt cele mai importante pentru dumneavoastră (eficiența energetică, gestionarea apei, materiale sustenabile).

Consilierea cu un profesionist în domeniul construcțiilor verzi vă va ajuta să identificați certificarea care se potrivește cel mai bine proiectului dumneavoastră.

Avantajele certificării EDGE pentru construcții verzi
Norme ecologice pentru construcțiile din România
Ghid pentru obținerea certificării verzi în construcții
Diferențele dintre LEED și BREEAM: ce trebuie să știi
Certificările verzi în construcții: LEED, BREEAM și WELL